房子不能备案

你好:我买了套房子,首款170万在2个月前就交了,也签了纸质合同,但是房产商一直没有给我去备案,原因是他们说我的房子卖便宜了(那一栋就网签了我一户),他们现在其它的要涨价卖,但是国家规定新售出的房子备案价格不能比之前的高,所以没有拿去备案,要我无期限的等,或者退掉!我不知道怎么办,请求帮助!