我想买房子,但房子占时不能过户,所以我妹妹就和房主做了一个公正,委托我妹妹房子委托人他还有权利卖给别人吗?
你好我想买房子,但房子占时不能过户,所以我妹妹就和房主做了一个公正,委托我妹妹房子委托人,以后再和我过户,我现在一次性付清房款,这样可以吗?法律生效吗?他还有权利卖给别人吗?谢谢!
其他答案
你好,二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公 展开
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