我购买的是小开发的房子,有房产证,当时是房地产管理局给办理的房产证请问这样的房子与市场上的房子如拆迁差价会很大吗?

律师您好!我购买的是小开发的房子,有房产证,当时是房地产管理局给办理的房产证,开发商还要了企税,请问这样的房子与市场上的房子如拆迁差价会很大吗?