由于房屋拆迁,对方房屋没有发下来,就和我家的房子进行更换,由于关系比较好过渡费还能要过来么?

你好,由于房屋拆迁,对方房屋没有发下来,就和我家的房子进行更换,由于关系比较好,没有拟定一系列合同,但是过渡费还有房子面积差价按理来说应该给我家,家里有一老人,比较糊涂,口头上说算了,对方就死抓住这点不肯给钱,老人70多岁了,这种事他做主算吗?然后这事情没有合同,过渡费还能要过来么?