拆迁房卖房协议不是房主签字,合同有效吗

您好,我想咨询一下关于拆迁房,还没拿产权证。房主是父亲,父亲在外地工作,儿子代父亲签字签卖房协议给中介。协议上还有母亲的签字。现在父亲不想卖房子。协议才签了2天。中介要求赔偿违约金。请问不是本人房主签字,这个合同有效吗?需要赔偿违约金吗?我是卖房。签好协议后拿了买方2万元定金。现在合同上要求违约金2万加中介费6000

ask7390681954|2017-03-15 08:51 |来自北京市

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hyrm

这是无权处分应当认定无效,根据双方过错分担损失。

2017-03-15 09:18

来自北京市

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ask6100872312

你好,儿子属于无权处分,需要得到父亲的认可和委托,此合同才有效。建议协商处理,协商不成可以引导对方通过法律程序解决。

2017-03-15 09:08

来自北京市

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