扬州宝应县曹甸镇上的宅基地上盖了两栋楼,共用一张房产证,现在想分割成两个房产证怎么办理?

律师你好,扬州宝应县曹甸镇上的宅基地上盖了两栋楼,共用一张房产证,现在想分割成两个房产证,请问怎么办理?税收多少呢?另外请问一下如果是父母过户其中一栋楼给子女,怎么办理?谢谢!