我为男方,有一套安置住房,原先婚前有一套约60平米的福利分房后转为商品

我为男方,有一套安置住房,原先婚前有一套约60平米的福利分房后转为商品房,已在婚前拿到房产证。婚后单位盖新房,需要将原有的这套小房子交上去再换购一套约84平米的房子,并补交了房款8万余元,后装修花了6万块左右。该房现尚未办理房产证,属于安置房。现拟离婚,请问房产该如何分割?