我这种情况属于善意第三人吗?

我买人家的婚后房子2年多了没过户。房产证是男方名字。他妻子没签字。现在对方想反悔。根据《物权法》第九章第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不... 展开

ask3801083683|2017-03-15 16:37 |来自北京市

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其他答案

ask9088115284

你这个情况不属于善意取得，但你同意可以要求对方继续履行合同，办理过户手续。

2017-03-15 18:13

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产共有人vs善意第三人谁能取得房产?去查看
如果夫妻一方擅自出售共同房产时,另一方该如何追回?如果已经办理完过户手续,受损失的一方又该如何维护自己的权益呢?

白色多瑙河

您好按照您所述对于过户应该是对方所应该履行的合同义务，而现在女方主张自己当时不知情是不合法的，您可以通过诉讼的途径解决。详细欢迎来电咨询！

2017-03-15 18:02

来自北京市

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SM男孩天空

对方成立表见代理、你属于善于取得，应该胜诉

2017-03-15 17:49

来自北京市

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ask3224356901

根据你叙述的情况，不属于善意取得。可以按表见代理处理。建议委托律师协助处理。

2017-03-15 17:40

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ask3672897781

如果对方反悔，你可以通过诉讼解决，这种情况你胜诉的机会很大。

2017-03-15 17:32

来自北京市

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ask5662324472

房产已交付，属于表见代理，可以诉讼，胜诉后持生效判决到土地和房屋权属登记中心过户，无需对方配合。

2017-03-15 17:08

来自北京市

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ask3203746569

你好，房子没有过户不符合善意取得。

2017-03-15 17:04

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ask4983509333

你好，以上的三条是要同时满足才可以作为善意第三人的

2017-03-15 16:51

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