买的二手房是商品房 卖主是全款买的 但是房照还没下来 只有和开发商签的购房合同 这种情况可以更名吗

买的二手房是商品房 卖主是全款买的 但是房照还没下来 只有和开发商签的购房合同 这种情况可以更名吗更名的话房照下来是不是我的名