我于16年九月份购买一套二手房,总价47万,交了两万元定金,约定25个工作日内造成房屋过户我该如何处理?

我于16年九月份购买一套二手房,总价47万,交了两万元定金,约定25个工作日内造成房屋过户,卖方购房合同上是其夫妻双方的名字,签合同时只有男方在场,中介要求他签了委托书,内容大体为授权代理女方,承担法律责任。由于该房产未办理房产证,在办理过程中卖方一直拖沓,后来才得知,两人已离婚,女方不配合办理,现在半年过去了,还是没有办下... 展开

ask6565942869|2017-03-14 16:04 |来自北京市

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其他答案

ask3421537849

通过诉讼强制过户或者要求对方承担违约责任,违约责任包括支付你已付房款及房屋差价款、中介费等。

2017-03-14 17:31

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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ask9970614968

你好这属于表见代理房子应该属于你的你可以起诉要求判决房屋归你然后带着判决过户如需帮助联系我

2017-03-14 17:15

来自北京市

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ask31116648

您好,可以追究对方违约责任。

2017-03-14 17:13

来自北京市

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ask7792279346

你可以要求对方承担违约责任。

2017-03-14 16:55

来自北京市

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ask1880463437

定金双倍返还。其次要看合同。

2017-03-14 16:46

来自北京市

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zoubufeng

如果女方对于房屋买卖事实知情,那不配合办理过户登记手续属于违约。您可以选择:1、解除双方签订的房屋买卖合同,要求对方赔偿房屋重置的价差。2、要求继续履行合同,对方协助办理房屋过户手续。

2017-03-14 16:39

来自北京市

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ask8695779396

你好,可起诉要求继续履行

2017-03-14 16:26

来自北京市

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ask3591212654

你好,协商不成的到法院起诉解决。

2017-03-14 16:21

来自北京市

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