房租合同拟定

本人最近计划向A某租赁房屋,用于经商。在协商过程中,A某在租金方面要求过高,后经本人多方面努力,A某同意了,但是情绪上依然不情愿。合约签订之际,又恐A某的不满情绪引起合同纠纷。想先咨询一下律师,此合约在签订时应该在哪些方面做特别备注呢?用于防备签约后A某变卦,而对我方不利。