买房因房产证拖延,导致落户条件变更而无法落户,请问胜诉率有几成（来自威海华新家园小区）

您好,我于12年2月购买的华新家园93平楼房,13年二月交房但无法办理房产证,13年10月威海落户政策变更,要求购买100平米的房子才给落户,直接影响孩子报考高中,中间多花了很多费用,我想和开发商打官司,要求给我落户,并赔偿这期间的损失,或者要求开发商给我退房,赔偿所有在银行贷款利息以及一切手续费,您看,我能胜诉吗?