我姑姑名下的安置房没有房产证,协议转让给我妈了,以后我妈让我继承,房产证以后会办谁的名字能直接办我的名字吗?

我姑姑名下的安置房没有房产证,协议转让给我妈了,以后我妈让我继承,请问房产证以后会办谁的名字?我姑有权利反悔吗?万一以后妈妈和姑姑都不在了,能直接办我的名字吗?