2014年本人因小区开发商承诺可以办理地下车库产权证而购买地下车库,至今产权证也无法办理是否可以要求进行3倍标的额惩罚性赔偿?

2014年本人因小区开发商承诺可以办理地下车库产权证而购买地下车库,至今产权证也无法办理,最近有消息说我小区车库属于人防车库不允许买卖,请问开发商的行为属于欺诈行为吗,是否可以要求进行3倍标的额惩罚性赔偿?