买现房没有房产证有正式购房合同,正式购房合同改为买方名可以买吗?要注意什么什么?

你好,如果没有办理房屋产权证书,正常二手房交易是有风险的,如果坚持购买,建议与开发商直接签订《房屋买卖合同》并进行备案,否则,会存在巨大风险。