我在海阳买了一套房首付了14万5千元剩余的26万作按揭贷款.

我在海阳买了一套房首付了14万5千元剩余的26万作按揭贷款.可贷款银行没批下来;我签的合同里有一条就是贷款不成7日内需向开发商提出申请;后面的还有分期付款和一次性付款;可这两种方式我都无力支付;我现在想退房;开发商不同意我想通过法律解决.官司能赢吗?