房屋拆迁,爷爷说以后他的平方给我们,但他的户口在二伯家,二伯现在也同意把爷爷平方给我们以后如果爷爷去世了二伯反悔我们是不是就拿不到那个房子了?

房屋拆迁,爷爷说以后他的平方给我们,但他的户口在二伯家,二伯现在也同意把爷爷平方给我们,还要写个字据证明(签上爷爷二伯名字),我想问这个字据是否有效,以后如果爷爷去世了二伯反悔我们是不是就拿不到那个房子了