有一朋友担保向我借了十万元人民币给他的朋友还款时间巳超过半年;他朋有是房产开发商因时间到期没有能力归还现金只在他名下用了房产抵押请问该怎样维权?
你好。有一朋友担保向我借了十万元人民币给他的朋友还款时间巳超过半年;他朋有是房产开发商。因时间到期没有能力归还现金只在他名下用了房产抵押请问该怎样维权
其他答案
房产抵押,一定要办理抵押登记,您才有优先受偿权,否则,抵押权不成立;还款时间届满后2年内,一定要向法院起诉,避免诉讼时效过期
2017-03-10 09:34
来自北京市
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你好,如果是办理以房抵债,交易过程比较复杂,需要签订完善的协议,建议委托律师帮助办理。如果无房可抵,只能向法院起诉。
你好,我分析你的案情,你朋友的保证可能已过了保证期限,抵押权如果办了抵押登记的话你对于房产享有优先受偿权,可向法院起诉,具体有什么问题可联系我。
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