房屋租赁合同到期问题
各位律师你们好:事情是这样的,我是房东,我和租客签的房屋租赁合同是3月14号到期,合同规定要租客搬离房子要提前一个月,我已经提前一个月告诉租客,到期之后收回房子,但是今天租客发个短信说他准备外出,需要一段时间才能回来搬房子,估计十天、半个月、一个月。我的意思是到期之后直接让他走,真心不让住,太赖皮了,而且房租都涨价了,他这样... 展开
其他答案
超过租赁期限继续使用出租屋，租客要继续交付租金的，而且租金标准应当参考市场价，可以不依照原租赁合同约定的标准。所以你可以让他一直拖着，到时候直接收他超期的租金，不给的话，就扣押金，押金不够扣的话，就扣着他的物品，并通知租客，限期交清拖欠的房租，不交就给他卖了。这属于你的留置权，不违法的。另外，建议对租客要好一点，少长点房租吧。我也是租房一族，上面写得似乎对自己太狠了点。。。
2017-03-10 14:25
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
房天下知识为您分享了一条干货
有一个办法，你可以发书面通知，告知他和同期满请他搬走，如果到期后十五天还不搬走，要采取强制手段清空房屋。如果他到期还不搬，你就撬锁，把房屋内属于他的东西搬出来，全程录像。然后再发书面通知，让他限期把他的东西搬走。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
