购买二手房,原房主迟迟不办过户手续怎么办?

我是2016年12月10号三方一起签的合同(房东我中介)说的是12月25号之前办理过户手续,可房东一直以没时间为由,一直不办过户,我该怎么办?找中介,中介让我和房东协商求解