门市租赁转让纠纷

我们家的门市,承租人未经我们同意,擅自将房屋转租出去,收了5万的转租费。我们提出想终止合同的时候,第一租客和第二租客现在串通起来说房子没转让,是二人合伙做生意,我们手上没有对方转租的证据,请问这种情况应该怎么办?另外合同上没写允许开餐厅,现在第二租客想将门市改为餐厅(以前是五金店)来经营,能否以对方改变门市结构为由终止合同?... 展开