房屋买卖房产证没过户遇到政府征收拆迁怎么办

我买了一套旧房子,房款没付完,房产证也没过户,我与房主之间是连襟关系,只有口头协义,但我已装修了,并已入住一年多了,现在遇到政府要拆迁了,原房主只肯把钱退还给我,不肯给政府的补尝款给我,我怎样才能把补尝款要来吗?