我跟我对象结婚之前买的房子。购房合同是他妈跟他的名字是不是前边那部分就属于我们?

你好,我想咨询一下我跟我对象结婚之前买的房子。购房合同是他妈跟他的名字。现在房产证下来了。想把他妈妈那份转让给我。之后万一离婚是不是他之前出的那部分钱。跟我没有关系?后来还的贷款才是我们夫妻俩共有的?如果我把贷款那部分全还上,然后婆婆过户给我们。是不是前边那部分就属于我们?转让,过户,继承,哪种对我有利。