新房延期退房,银行贷款怎么处理

律师你好,我15年8月份买的房子,但是到现在都没有接到交房通知书,最近有急事需要用钱, 我想把房子退了,我想问一下,退房的话,我之前还的房贷, 还有银行贷款,怎么处理。。如果有必要,我想找个律师帮我。