准备卖一套二手房 但是房产证要今下半年底才下来 现在业主要求一次性付款 签三份合同 他我 物业经理各留一份 等下半年房产证下来了 再和我一起去过户办理如果真心卖 改和业主签订一份怎么样的合同 来保全我的胜算?
准备卖一套二手房 但是房产证要今下半年底才下来 现在业主要求一次性付款 签三份合同 他我 物业经理各留一份 等下半年房产证下来了 再和我一起去过户办理。我担心的事情就是 到时候房产证下来了 是业主的名字 如果他不配合我过户 拿着房产证也找我要房怎么办。还有怎么才能知道他的这个房子没有抵押和债务纠纷呢。如果真心卖 改和业主签订... 展开
其他答案
你可以和对方协商,由物业公司或物业经理做担保,如果到时候业主不配合房产过户,你可以找物业经理索赔。然后你把合同条款严格设置把自己的风险降到最低,把对方的义务以及违反义务的后果都写明确,如果你还不放心还可以把签好的合同去做个公正。建议合同由律师帮忙起草。
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