我五年前从别人手中买的单位房。契税都交齐了。房产证在我的名下,土地证是划拔的在别人名下房子能过户给买方吗?

我五年前从别人手中买的单位房。契税都交齐了。房产证在我的名下,土地证是划拔的在别人名下。现在想出售。房子能过户给买方吗。