上海买房合同备案流程是什么?

购房合同备案流程 1 由质量管理部门出具的质量鉴定报告;2 具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;3 另换购的新购房合同文本;4 商业银行出具的不能受理贷款的证明;5 开发建设单位收取购房人违约金的证明;6 护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;7 本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;8 房屋交付公告或公布的相关证明;9 有抵押行为的,需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;10 超时退房的,需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交,7-10条必须提交) 11 办理合同备案更名需提交的证明材料 12 本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。 13 父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。 收起