关于经营性用房属于划拨性质

 关于经营性用房属于划拨性质国有土地的土地收益金问题（湖北省武汉市）是这样的：我公司租赁的仓库属于划拨性质国有土地，到房产部门进行租赁合同的备案时，房产部门说，他们要按三级地段1元/平方收土地收益金和手续费，请问，这个费用是不是合理合法的？有没有可依据的法律法规？（湖北省武汉市）