目前大趋势影响-北京的学区房价格会降吗？
上个月整个北京的二手房成交量在众盼中已经下浮很多了，但是已经连续几个月的低成交量还是没有影响到那些学区房的价格，比如；中关村区域它属于北京的学区重地，从幼儿园到大学样样俱全，价格也是一点也没有便宜，唯一在降只有成交套数，但是这样下去也终归不是办法啊，没有买卖成交，租赁市场一路上扬，国家的政策到底是打压房价还是打压成交？让人难... 展开
其他答案
我主做的就是海淀区中关村一二三小的学区房，就我个人的意见来说，首先房子是一个刚性的需求，而对于学区房来说，就更是无可厚非的，所以不管您是自住，还是投资，都是很稳妥的，中关村这边都是划片招生的，很少存在孩子上不了学的情况，一般落户满三年孩子6周岁就可以上，要是落户不满三年也可以上，到时候可能根据不同的情况收点钱，最多3万以内
2011-09-24 20:13
来自北京市
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我主要负责中关村、五道口、学院路等海淀重点中小学的学区房，我在这里做5年了，可以说对学区房非常了解，学区房可以分为三个层面，一个是学区，一个是单纯的房子，还有就是得天独厚的地理位置及交通；其中学区占价格的比重很大，其次是便捷的交通和地理位置，而房子本身的价值并不很高，学区价值依托了中国的教育体制和家长望子成龙的心理，在有便捷的交通和地理位置做支撑，所有学区房降价的可能非常小，具有很高的 展开
您好！我主要负责东城和平里九小的学区房。我认为学区房降的可能性很小。除非国家真的硬性规定学区房的房价控制在多少之内。可这样目前来说我觉得又不太现实。所以，我觉得降得可能性很小。原因如下：1买学区房的都是刚性需求。现在一家一个孩子，谁也不想自己的孩子输在起跑线上，所以学区房肯定不愁卖。2可能有些家长的经济条件差一些，希望买到便宜的学区房。可是，中国有钱人也不少，咱买不起，觉得贵，可对于有钱人，这并不 展开
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