北京的房价就是纯粹让政府给抬起来的，在一个地区的土地拍卖出来天价地块后，周边的土地全部向他看齐，比如顺驰在大兴拍出楼面地价达4000多的地块，可是当时周边的房价才2000，从此以后周边的房价就飞涨了。过去北京市土地局的一位领导曾经发表文章反对土地拍卖，就是怕引起房价飞涨，结果不幸言中。 你看现在的媒体还有铺天盖地的房地产广告吗？还有大量的房展吗？去年底国贸的房展只有4个北京的尾盘，全是外地的楼 展开
北京的房价就是纯粹让政府给抬起来的，在一个地区的土地拍卖出来天价地块后，周边的土地全部向他看齐，比如顺驰在大兴拍出楼面地价达4000多的地块，可是当时周边的房价才2000，从此以后周边的房价就飞涨了。过去北京市土地局的一位领导曾经发表文章反对土地拍卖，就是怕引起房价飞涨，结果不幸言中。 你看现在的媒体还有铺天盖地的房地产广告吗？还有大量的房展吗？去年底国贸的房展只有4个北京的尾盘，全是外地的楼盘，市场上没有房子卖，那么价格能不涨吗？ 所以归根结底就是政府的土地垄断造成的，过去十几年的房价基本稳定，就是土地供应充足，开发商可以自己到处找地开发，房子多了，竞争就激烈，开发商要比价格、比设计，到处做广告来推销，业主还可以挑挑拣拣，择优购买，现在没有这种情况了。 收起
