承诺书我(李*,身份证号码×=×)郑重向刘*承诺,如果因我单方面原因是否包括婚前父母为我购买的汽车和房子?

承诺书我(李*,身份证号码×=×)郑重向刘**承诺,如果因我单方面原因,造成我与刘*家庭不和谐,以至分开,我所有资产将过户于刘*名下,净身出户。在婚姻有效期,李*所有财产为共有。特此承诺。李斌签名2014年5月19日。(注: 结婚证日期为2014年5月20日,房子和汽车是结婚前父母为我买的,均是我的名字,没有女方的名字,但是婚后房贷是夫妻双方共同还贷)。请问:1. 这份“承诺书”在法律上是否有效?2. 我的所有财产,是否包括婚前父母为我购买的汽车和房子?3.女方以我出轨为由(女方有我在电梯内与其她女子搂抱拉手的监控照片为证),要求离婚,房子和汽车全部判给女方。法庭是 收起