没有签订合同,房东不退房租和押金

我是2015年12月1日租的房子,当时签订的合同是到2016年11月30日,到期后房东没有来跟我签合同,但是我半年的租金打给他了,之前的合同里有一个月的房租作为押金,我现在 想退租,而且我已经帮他找好了新的租客,但是房东不退押金和房租,说在之前的合同里签订的如果违反了合同内容如未到期就退租的要无条件还给他房子,这种情况我起诉他会赢得官司吗。 收起