关于拆迁方赔付房子不符合合同。

奶奶之前的房子因为政府修路工程被拆了,是小区家属楼,当时签合同说赔步梯楼一楼,层高不低于3米,现在房子修好了是电梯楼,叫我们去选房,层高只有2.8米,完全不符合当初的合同,并且一副房子修好了,不要我们也不管你的态度,请问这该如何维护自己的利益。合同:步梯楼、层高3M(合同明确)现在交房:电梯楼、层高2.8M