业内人士分析，年底才会出现供大于求。首先，限购下成交低迷、供应增加是近几个月来北京楼市的常态。截止到8月23日，北京住宅成交新房加二手房只有9293套，为三年来的最低值。其次，目前北京执行全国最严格的限购政策，投机投资购房得到了遏制。第三，信贷政策将更加从严。目前，北京房贷实际利率升至历史最高。5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位。。第四，不排除北京楼市在未来出台其他政策的可能性， 展开
业内人士分析，年底才会出现供大于求。首先，限购下成交低迷、供应增加是近几个月来北京楼市的常态。截止到8月23日，北京住宅成交新房加二手房只有9293套，为三年来的最低值。其次，目前北京执行全国最严格的限购政策，投机投资购房得到了遏制。第三，信贷政策将更加从严。目前，北京房贷实际利率升至历史最高。5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位。。第四，不排除北京楼市在未来出台其他政策的可能性，如在税费、交易环节都有可能再次出台规范政策。第五，同时，未来9月和10月，根据北京楼市传统，新盘入市量可能会出现大幅增加。 收起
