上海卖房子需要哪些手续?一般而言首先要到交易中心进行登记,登记程序一般为办理契税->取号->受理->缴纳交易登记费用->领取收件收据->记载公示->缮证->领证。下面小编就详细说明上海卖房子都需要什么手续。所需手续一:委托书如果房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中港、澳公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公 展开
上海卖房子需要哪些手续?一般而言首先要到交易中心进行登记,登记程序一般为办理契税->取号->受理->缴纳交易登记费用->领取收件收据->记载公示->缮证->领证。下面小编就详细说明上海卖房子都需要什么手续。所需手续一:委托书如果房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中港、澳公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书经须所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。所需手续二:公证若合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者),合同需公证。所需手续三 办件期限在受理登记申请之日起7日内。如补件,文件补齐日为受理日。所需手续四 应缴费用1、交易手续费①预购商品住房转让按每平方米3元,由转让人缴纳②预购商品非住房转让由转让双方各按成交价的0.08%缴纳2、登记费:①住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由申请人缴纳②经济适用住房、配套商品房减半收取登记费3、契税、印花税由相关部门征收或代收 收起
