期房银行贷款怎么办理

按揭流程1. 按揭的概念:购房贷款。2. 按揭分类1) 纯商业贷款2) 组合贷款3) 纯公积金贷款3. 按揭过程1) 在签预售(出售)合同同时签按揭合同 商业性贷款(组合贷款)内容包括:商业性借款合同(公积金借款合同)保证合同抵押合同商业性借款申请书(公积金借款申请书) 需要客户提供资料:身份证户口本(外地人需县级以上户籍公证或户籍证明外籍人护照复印件)收入证明结婚证(未婚证明)2) 把以上材料提供银行审批。3) 审批合格办理贷款公证客户交纳贷款保险费:保险费=贷款额x0.05%x贷款年限公积金贷款付担保费4) 取得贷款合同公证书5) 办理《其他权利证》(抵押证)提供资料包括:公证书、身份证明复印件、预售许可证复印件、开发商营业执照复印件。交纳抵押登记费:200元抵押登记后取得《收件收据》(红单)——交给银行、银行放贷款。接到交易中心通知领取《其他权利证》交银行。纯公积金没有保险费,但要支付担保费。 收起