个人商铺租赁合同范本有没有?

商铺租赁合同出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经友好协商一致,订立本合同,制定如下协议:一、租赁门面描述1、 甲方将其拥有的坐落于__________________________,该门面建筑面积共 ______平方米。二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。三、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品。如因此发生损害的,乙方应承担全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_____________ ,大写 : ___________整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间交至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 3%加收滞纳金。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳五、押金1、押金金额为__________元,大写:____________,须与第一期租金同时支付。2、合同终止后,乙方应及时搬迁,并付清所有费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下,将押金无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装**、宽带、有线电视等设备的费用) 4、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。七、租赁期房屋的修缮。出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关, 由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 八、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关,甲方概不负责。九、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。十、解除本合同的条件 :甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。2、该房屋因社会公共利益被依法征用的。3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。十一、违约责任1、租赁期间,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。2、租赁期间,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁押金中抵扣。押金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。十二、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。十三、本合同未尽事宜,依据《*******经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十四、本合同自签字之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):________________乙方(签字):________________联系**:__________________联系**:___________________联系地址:___________________联系地址:__________________身份证号码:_________________身份证号码:_________________日期:______年______月______日日期:______年______月______日 收起