答:第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,结合四川实际,制定本实施细则。第二条 房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。具体征收范围,由县级人民政府按照批准的城镇近期规划确定。第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。第四条 房产 展开
答:第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,结合四川实际,制定本实施细则。第二条 房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。具体征收范围,由县级人民政府按照批准的城镇近期规划确定。第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。第四条 房产税由房产所在地的税务机关征收,房产不在一地的纳税人,按房产的坐落地点,分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。第五条 房产税依据房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据.没有房产原值依据的由房产所在地税务机关比照同类结构房产确定。房产出租的,以房产租金收入为房产的计税依据.第六条 房产税的税率,以房产余值为计税依据的,税率为1.2%;以房产租金收入为计税依据的,税率为12%第七条 纳税人自建的房屋,从建成之次月起缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起交纳房产税。纳税人在建成或办理验收手续之前使用的房屋,从使用之次月起缴纳房产税。第八条 房产税按年征收,由纳税人于当年五月、十一月两次缴纳。纳税数额较小的,可于当年五月一次缴纳。具体纳税期限由房产所在地税务机关确定。第九条 下列房产免于缴纳房产税:(一)国家机关,人民团体.武装部队自用的公务用房和生活用房;(二)由财政部拨付事业经典的单位自用的公务用房和生活用房;(三)宗教寺庙,公园,名胜古迹非生产经营性房产;(四)学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产;(五)个人所有非经营业用的房产;(六)经财政部、国家税务局总局批准免税的其他房产。第十条 对严重毁损的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定或批准,从停止使用的次月免征房产税。房屋大修停用半年以上的,经纳税人申请,纳税人所在地税务机关核实,在大修停用期可免征房产税。第十一条 纳税人纳税确有困难的,经县级人民政府审批,可以定期减征或免征。因其他特殊情况需要减征或免征的,由省税务机关审批。第十二条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和过国税收征收管理法》的规定办理.第十三条 本实施细则所称城市是指经国务院批准设立的市(市区)和经省人民政府批准设立的建制镇(镇区),不含市所属的乡和建制镇所属的村。第十四条 本实施细则所称工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合省人民政府规定的设置镇建制的条件,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区由县级人民政府报市人民政府、地区行政公署确定.第十五条 本实施细则具体应用中的问题由四川省税务局解释 收起
