西安售房税费需要交哪些?

营业税(这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收)1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% (卖方)2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% (卖方)3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% (卖方)如果没有营业税,那么第2和第3项也会没有。4.印花税 = 合同价 X 0.05% (买卖双方)5.每本房产证 贴花 5元 (买方)6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (卖方:原价过户就不用交这个税了,但对新买家下次卖这个房子时,就有可能要因更大的差额而付更多的税)7.契税 = 合同价 X 1.5% (买方)8.登记费 = 50元/证 (买方)9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 (买卖又方各一半) 收起