太原房屋契税是怎么征收的?

对于 2005年,山西省根据国家有关精神对普通住房进行了规定,享受优惠政策的普通住房应同时满足三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍。各市可在单套建筑面积和价格标准上浮20%的范围内确定本市普通住宅标准。 因此,界定住房是否属于普通住房,必须同时满足以上三个条件。 山西省现行契税税收政策规定:契税适用税率为4%。个人按市场价格购买普通住宅的,税率为3%。从2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 收起