商业住宅契税怎样计算

商业产权分五个税种 1:契税,现在的地区指导价(网签价)乘以3% 2:营业税,全额的5.6%或者差额的5.6%(此差额是网签价-原购价) 3:土地增值税,全额的1%或者差额的30%-----60%(此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房发票金额内年5%的折旧费) 4:个税,全额的20%或差额的20% (此差额是网签价-原购价-本次土增) 5:印花税0.1% (土增的30%---60%的算法 30%:增值50%以内 40%:增值50%~100% 50%:增值100%~200% 60%:增值200%以上 (现价-原购价-本次营业税-原购契税-折旧费)/原购价*100% 希望能够帮到你 收起