求解陕西二手房交易税费需要哪些?

二手房屋交易共计5种税费: 1、买卖契约税(俗称契税)属于买房人交纳交易价格的3%,个人购买普通住宅的(140平米以下)减免一半收取 2、房屋买卖交易营业税属于卖出方交纳5.5%包括城市建设税、交付附加税 3、个人偶然所得税属于卖出方交纳,卖出价减去买入价(按照购买年限和地方法规增加增值部分)1% 4、土地增值属于卖方交纳140平米以上的,卖出价减去买入价(按照购买年限和地方法规增加增值部分)1% 5、合同印花税,贴在买卖合同印花由买卖双方个交纳千分之0.5 要是按照国家税法要求,应该是各自交纳各自部分,但是根据现在市场交易情况,一般的买卖交易大部分税费都是由买方替卖方交纳的,具体情况就要买卖双方自行协商了。 收起