购房合同房地产商抵押是怎么回事?

开发商在项目运作中资金不足,常常用该项目土地、或在建工程抵押给银行,以获得资金用于运转,待房产出售后资金得以回笼,再偿还银行贷款并解除抵押。买这种房产有一定的风险,但这种方式的开发项目非常多,你要慎重,考察一下企业规模、实力,以及项目规模,一般来讲越大越保险。