1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)4、二次供水增压水泵用电 5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)二、住宅区公共能耗分摊方式:1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计 展开
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)4、二次供水增压水泵用电 5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)二、住宅区公共能耗分摊方式:1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)2、公共照明 小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式: 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式: 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)每月计算公式: 已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)4、二次供水增压水泵用电 小区住宅部分二次供水分中区和高区,中区和高区分别安装计量电表,电费按实际用水量进行摊;1-6层市政直供水不参与分摊。每月计算公式: 中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)】×每户用水量。5、公共用水 小区公共用水有三块水表计量,小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。 正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%) 收起
