如果买到的房子与宣传不符怎么办?

售楼广告和宣传资料是开发商为了吸引买房人而做出的一种宣传。一般来讲,如果广告中的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商也不会因此而承担责任。但如果开发商在这些宣传材料中写得非常明确具体,内容确定,并且对房屋价格及购房人是否买卖产生重大影响,即使这些内容没有写入合同,开发商也要兑现,否则要承担违约责任。因此,购房者对于一些重要的广告一定要保存好,将来发生纠纷时可以作为证据。