我和甲方是一个镇上的但不是一个村的,我买他家房子时不动产权证正在办理中以后不动产权证拿了能给我过户吗?

我和甲方是一个镇上的但不是一个村的,我买他家房子时不动产权证正在办理中,以后不动产权证拿了能给我过户吗?他家以前没有土地证和房产证。