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二手房买卖合同上没有标明具体的网签时间(3方当事人约定的是2月27号网签),合同上标明了4月1号过户。房东现在因为房产证上有个老人于15年去世,去办新的产证。得3月18号才能网签。 4月1号按正常流程是过户不了的。想问下,二手房买卖中口头约定的网签时间有法律效应吗?

ask765122630|2017-02-27 11:27 |来自北京市

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其他答案

出现这种情况是比较麻烦的,情况比较复杂。如需进一步帮助,可来电咨询。

2017-02-27 13:09

来自北京市

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您好,口头约定也是有效的,但是很难证明。以上意见供参考,如需本律师帮助可来电或当面咨询。

2017-02-27 13:03

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口头约定空口无凭的,建议及时起诉要求赔偿

2017-02-27 12:47

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只能重新约定了

2017-02-27 12:37

来自北京市

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有效的,如果中间出现问题导致不能按时过户,双方协商一致就可以了

2017-02-27 12:30

来自北京市

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您好正常来说是有时间要求的,通常的惯例是保留三个月,但是实践中中介公司也会一直帮您锁住这个交易的,因此如果双方协商同意的情况下,是不影响再办理过户的

2017-02-27 12:17

来自北京市

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有法律效力,只要能够证明,但是其时发生了特殊的事项,法院也会综合考虑这些因素

2017-02-27 12:15

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只要有证据证明双方对网签时间达成一致,口头协议也有法律效力。

2017-02-27 11:55

来自北京市

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