购房后,收房时是先交专项维俢资金还是验收房后再交维修资金?开
购房后,收房时是先交专项维俢资金还是验收房后再交维修资金?开发商要求先交款,否则不予验房,这对吗?国家的规定是什么?由此产生旳违约交房责任归谁承担?敬请告之。
其他答案
收房是否必须先交维修基金需要开当时双方约定的合同为准,开发商在交付房屋时,要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙,要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容,若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙,则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙,则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金。
2017-02-27 10:35
来自北京市
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