我的私产房,前男友占着不还该怎么起诉?

2008年买的二手房,当时一直跟同居男友在一起做小买卖,双方的资金共同运用。2011年底分手,当时他没地方住,就一直住在这所房子里,后来他说想要这个房子,暂时没钱想晚两年给钱,我同意了。2012年7月因为他动手打人我暂时搬出去了,这期间他把门锁换了,然后说到两年就付房款,我不想纠缠就认可了,现在已经到两年了,他不给钱,我要卖房子,他说让我卖自己的一半并拒不搬出,另外房产证是我一个人的名字,请问:这种情况该怎么打官司? 收起