房产买卖纠纷,我是买方,经适房约定5年过户。卖方死亡。老婆离

房产买卖纠纷,我是买方,经适房约定5年过户。卖方死亡。老婆离婚无子女。继承人找不到。中介不管过户。诉讼谁是被告。还有没有其他途径过户。